La Gaude (06610)
Achat maison
6 pièces
4 chambres
175 m²

Surface du terrain 1580.00 m²
Surface du séjour 45.00 m²
3 niveaux
Exposition sud ouest
Vue dégagée
Cuisine indépendante équipée
Chauffage pompe à chaleur
Eau chaude electrique
Etat intérieur bon
Année de construction 1984
Maison individuelle

3 terrasses
1 salle de bains
2 salles de douches
3 toilettes
1 garage
2 parkings

Prestations :
climatisation
piscine
résidentiel
cheminée
portail automatique
double vitrage
calme
terrasse profonde

Coups de coeur

Nouveauté

DANS UN DOMAINE RÉSIDENTIEL RÉPUTÉ POUR SA TRANQUILLITÉ, SES VASTES ESPACES DE VERDURE ET DE FORET, TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ EN POSITION DOMINANTE ET SANS VIS-A-VIS . CONSTRUCTION DE GRANDE QUALITÉ POUR CETTE MAISON DE 175 M2 ENVIRON SUR DEUX NIVEAUX + GRANDE PIECE DE RANGEMENT (36 m2) EN SOUS SOL
ELLE DISPOSE : D'UN VASTE SÉJOUR / SALLE-A-MANGER, D'UN SALON AVEC CHEMINÉE, D'UNE CUISINE INDÉPENDANTE, L'ENSEMBLE S'OUVRANT SUR LES TERRASSES ET LE JARDIN, UNE MEZZANINE DE 20 M2, QUATRE CHAMBRES DONT DEUX ÉQUIPÉES DE LEUR SALLE DE BAINS, WC ET TERRASSE, UNE SALLE DE DOUCHES, DES TOILETTES INDÉPENDANTES,, UNE BUANDERIE
LE TERRAIN DE 1580 M2 ENVIRON EN RESTANQUES EST AGRÉMENTÉ D'UN BEL ESPACE PISCINE, D'UN POOL-HOUSE, DE TERRASSES DIVERSES ET D'UN BEAU JARDIN COMPLANTE.
GARAGE, ABRI-VOITURE.
A DÉCOUVRIR !

995 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Informations complémentaires et contact personnalisé

Classe énergie : D - Emission de gaz à effet de serre : A Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de La Gaude (06610) Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants Mini/Max

	Gaude (la)	Alpes-Maritimes	France
Population
	6 608	1 073 185	63 186 168
Répartition de la population
Moins de 25 ans	30 %	28 %	31 %
De 25 à 55 ans	42 %	39 %	41 %
Plus de 55 ans	28 %	34 %	28 %
Nombre d'enfants par famille
Familles sans enfants	43 %	50 %	47 %
Avec 1 ou 2 enfants	50 %	43 %	43 %
Plus de 3 enfants	7 %	7 %	10 %
Type de logement
Propriétaires	75 %	55 %	57 %
Locataires (hors HLM)	19 %	48 %	55 %
Locataires en HLM	5 %	5 %	3 %
Taux de chômage
	6 %	8 %	8 %

Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncière Mini/Max

	Taxe d'habitation	Taxe foncière propriétés bâties	Taxe foncière propriétés non bâties	Taxe d'ordures ménagères
Gaude (la)	17 %	25 %	81 %	11 %
St-Jeannet	18 %	21 %	54 %	11 %
Vence	22 %	24 %	25 %	11 %
St-Paul	22 %	20 %	32 %	10 %
Gattières	24 %	31 %	46 %	12 %
Colle-sur-Loup (la)	12 %	24 %	33 %	9 %
Alpes-Maritimes	19 %	22 %	49 %	9 %

Les taux d'imposition (en %) sont votés chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.

Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

Les lycées les plus proches et leur taux de réussite au baccalauréat Mini/Max

Les 6 lycées les plus proches	Adresse	Distance	Taux de réussite au bac
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE HENRI MATISSE	101 AVENUE FOCH 06140 VENCE	3.65 Km	96 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE THIERRY MAULNIER	2 AVENUE CLAUDE DEBUSSY 06200 NICE	5.84 Km	89 %
ECOLE SECONDAIRE PRIVEE INTERNATIONAL SCHOOL OF NICE	15 AVENUE CLAUDE DEBUSSY 06200 NICE	5.84 Km	-
LYCEE TECHNOLOGIQUE PRIVE LA PROVIDENCE	236 ROUTE DE GRENOBLE 06200 NICE	6.23 Km	84 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE AUGUSTE RENOIR	18 AVENUE MARCEL PAGNOL 06802 CAGNES SUR MER CEDEX	6.23 Km	87 %
ECOLE SECONDAIRE PRIVEE COURS FREDERIC MISTRAL II	2 BOULEVARD MARECHAL JUIN 06800 CAGNES SUR MER	6.97 Km	-

La météo Mini/Max

	Département Alpes-Maritimes	Région Provence-Alpes-Côte d'Azur	France
Nombre d'heures d'ensoleillement	2 668 h	2 711 h	1 894 h
Jours de pluie	63 jours	69 jours	113 jours
Température moyenne	16 °C	14 °C	12 °C