La Gaude (06610)
Achat maison
9 pièces
7 chambres
312 m²

Surface du terrain 2205.00 m²
3 niveaux
Vue dégagée
Cuisine américaine équipée
Chauffage gaz
Eau chaude electrique
Etat intérieur bon
Année de construction 1967
Maison individuelle

3 terrasses
1 salle de bains
3 salles de douches
3 toilettes
5 parkings

Prestations :
piscine
résidentiel
cheminée
double vitrage
calme
terrasse profonde

AU CALME ABSOLU, DANS QUARTIER RESIDENTIEL DE LA GAUDE, CONSTRUCTION DE QUALITE POUR CETTE JOLIE MAISON DE 311.65 M2 ENVIRON.
ELLE EST ACTUELLEMENT CONSTITUEE DE DEUX APPARTEMENTS.
EN REZ-DE-CHAUSSEE : ENTREE SUR SEJOUR AVEC CHEMINEE S'OUVRANT SUR LA TERRASSE, CUISINE OUVERTE, QUATRE CHAMBRES, UNE SALLE-DE-BAINS AVEC DOUCHE ET WC, TOILETTES INDEPENDANTES.
AU 1ER ETAGE AVEC UN ACCES PAR UN ESCALIER INTERIEUR : SEJOUR AVEC CHEMINEE, VERANDA QUI OFFRE UNE MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE SUR LE BAOUS, CUISINE INDEPENDANTE, TROIS CHAMBRES DONT UNE AVEC MEZZANINE EQUIPEE D'UNE SDD AVEC WC, SALLE-DE-DOUCHES, TOILETTES INDEPENDANTES.
EN REZ-DE-JARDIN : PLUSIEURS PIECES AMENAGEES (fort potentiel)
LE TERRAIN DE 2205 M2 EST AGREMENTE D'UN TRES BEL ESPACE PISCINE, D'UN JARDIN DE LOISIR POUR LES ENFANTS, DE PLUSIEURS PARKINGS.
IDEAL FAMILLE !!

760 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Informations complémentaires et contact personnalisé

Classe énergie : D - Emission de gaz à effet de serre : E Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de La Gaude (06610) Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants Mini/Max

	Gaude (la)	Alpes-Maritimes	France
Population
	6 608	1 073 185	63 186 168
Répartition de la population
Moins de 25 ans	30 %	28 %	31 %
De 25 à 55 ans	42 %	39 %	41 %
Plus de 55 ans	28 %	34 %	28 %
Nombre d'enfants par famille
Familles sans enfants	43 %	50 %	47 %
Avec 1 ou 2 enfants	50 %	43 %	43 %
Plus de 3 enfants	7 %	7 %	10 %
Type de logement
Propriétaires	75 %	55 %	57 %
Locataires (hors HLM)	19 %	48 %	55 %
Locataires en HLM	5 %	5 %	3 %
Taux de chômage
	6 %	8 %	8 %

Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncière Mini/Max

	Taxe d'habitation	Taxe foncière propriétés bâties	Taxe foncière propriétés non bâties	Taxe d'ordures ménagères
Gaude (la)	17 %	25 %	81 %	11 %
St-Jeannet	18 %	21 %	54 %	11 %
Vence	22 %	24 %	25 %	11 %
St-Paul	22 %	20 %	32 %	10 %
Gattières	24 %	31 %	46 %	12 %
Colle-sur-Loup (la)	12 %	24 %	33 %	9 %
Alpes-Maritimes	19 %	22 %	49 %	9 %

Les taux d'imposition (en %) sont votés chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.

Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

Les lycées les plus proches et leur taux de réussite au baccalauréat Mini/Max

Les 6 lycées les plus proches	Adresse	Distance	Taux de réussite au bac
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE HENRI MATISSE	101 AVENUE FOCH 06140 VENCE	3.65 Km	96 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE THIERRY MAULNIER	2 AVENUE CLAUDE DEBUSSY 06200 NICE	5.84 Km	89 %
ECOLE SECONDAIRE PRIVEE INTERNATIONAL SCHOOL OF NICE	15 AVENUE CLAUDE DEBUSSY 06200 NICE	5.84 Km	-
LYCEE TECHNOLOGIQUE PRIVE LA PROVIDENCE	236 ROUTE DE GRENOBLE 06200 NICE	6.23 Km	84 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE AUGUSTE RENOIR	18 AVENUE MARCEL PAGNOL 06802 CAGNES SUR MER CEDEX	6.23 Km	87 %
ECOLE SECONDAIRE PRIVEE COURS FREDERIC MISTRAL II	2 BOULEVARD MARECHAL JUIN 06800 CAGNES SUR MER	6.97 Km	-

La météo Mini/Max

	Département Alpes-Maritimes	Région Provence-Alpes-Côte d'Azur	France
Nombre d'heures d'ensoleillement	2 668 h	2 711 h	1 894 h
Jours de pluie	63 jours	69 jours	113 jours
Température moyenne	16 °C	14 °C	12 °C